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Alex Valdez CRECI: 64287

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Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 59, bairro Centro Histórico, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 90,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 427.000

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: 59

Endereço: Rua Coronel Vicente, 625

Zona: Centro

Ponto de Referência: Santa Casa

Bairro: Centro Histórico

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Valor por m²: 4.744,00

Descrição do Imóvel

Apresentando a você uma oportunidade única de investimento!
A Expert Negócios Imobiliários tem o prazer de oferecer um AMPLO e magnífico apartamento de 90m², estrategicamente localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre.
 

Este imóvel, projetado para proporcionar uma sensação expansiva, oferece não apenas espaço, mas uma experiência de vida incomparável. Imagine-se vivendo a apenas 50 metros da renomada Santa Casa, com fácil acesso ao prestigiado colégio Rosário e à Universidade UFRGS. Esta é a escolha ideal para quem busca proximidade com um dos maiores complexos hospitalares do país e as melhores instituições de ensino da capital.
 

O apartamento conta com uma área privativa distribuída de maneira inteligente. Seu amplo living para dois ambientes proporciona uma vista panorâmica única, contemplando tanto o sol nascente quanto o poente. A cozinha, projetada para máxima eficiência, e a área de serviço otimizada complementam o conjunto.
 

Originalmente um apartamento de 3 dormitórios, foi transformado em 2 quartos espaçosos, perfeitamente arejados e iluminados, dispensando até mesmo a necessidade de ar condicionado. Esta adaptação visa atender às demandas contemporâneas de conforto e praticidade.
 

Além da localização estratégica, este imóvel promete não apenas ser uma residência, mas um investimento sólido e lucrativo. A valorização da região, aliada às características únicas deste apartamento, faz dele uma escolha inteligente para quem busca retorno financeiro.
 

Não perca essa oportunidade excepcional de viver no coração da cidade, próximo a tudo o que é essencial.
Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e dar o próximo passo rumo a um investimento seguro e rentável!

Áreas Comuns
Elevador
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99355-2321 Alex Valdez

Av. Loureiro da Silva, 2025
Centro - Gravataí
(51) 99355-2321
CRECI 64287
alexvaldez.expert@gmail.com

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A Empresa

  • Alex Valdez
    Av. Loureiro da Silva, 2025
    Centro - Gravataí - RS
    Creci: 64287

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