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Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 508, bairro Jardim Itu, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 81,50 m²

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R$ 398.000

Condomínio

R$ 199,00

IPTU

90,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 508

Endereço: Rua Arnaldo Ballve, 770

Bairro: Jardim Itu

Área Útil: 81,50 m²

Valor por m²: 49.750,00

Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa e ser recebido por um ambiente totalmente reformado em 2022, onde cada detalhe reflete bom gosto e praticidade. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, oferece conforto absoluto: os dois banheiros contam com chuveiros elétricos e boxes de vidro, enquanto a cozinha planejada com pia de granito torna o preparo das refeições um prazer. A sala, com sanca de gesso, se integra à varanda de 4,30 m envidraçada em vidro duplo escuro e revestida com parede ripada, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Dois lances de escada levam até este lar que já vem com duas vagas cobertas e escrituradas, cabendo tranquilamente dois carros de grande porte.

Localizado no charmoso bairro Jardim Itu, em Porto Alegre, o imóvel fica a poucos passos da Saturnino de Brito, do prestigiado Banco de Olhos e rodeado por opções de lazer e compras, como os shoppings Iguatemi e Bourbon. A proximidade de escolas, universidades e um comércio diversificado garante mobilidade e praticidade para quem valoriza tempo e qualidade de vida. A recente reforma da fachada, concluída em abril de 2025, somada a um sistema de monitoramento por câmeras, reforça a sensação de segurança e a valorização do empreendimento.

Se você busca um lar moderno, funcional e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal para jovens profissionais ou casais em busca do primeiro imóvel. Com IPTU reduzido, a manutenção é econômica e a conveniência, garantida. Agende já sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida, entregando conforto, segurança e praticidade na medida certa!

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(51) 99355-2321 Alex Valdez

Av. Loureiro da Silva, 2025
Centro - Gravataí
(51) 99355-2321
CRECI 64287
alexvaldez.expert@gmail.com

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A Empresa

  • Alex Valdez
    Av. Loureiro da Silva, 2025
    Centro - Gravataí - RS
    Creci: 64287

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