Prédio Comercial para Venda, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda – 606 m² – Excelente Localização na Av. Baltazar de Oliveira Garcia – Porto Alegre/RS

Apresentamos um prédio de uso misto perfeito para quem busca investir com segurança ou instalar uma grande operação comercial mantendo a comodidade de residir próximo ao negócio, sem abrir mão da privacidade.

Localizado no coração da Zona Norte, em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre, o imóvel oferece 4 pavimentos distribuídos de forma inteligente em um terreno de 12 x 24 metros, totalizando 606,41 m² construídos.

No térreo, uma ampla loja com excelente frente comercial, cozinha, banheiro, sala de peças, mezanino com escritório, dois salões multiuso e 10 vagas de garagem integradas, oferecendo estrutura completa para diversos segmentos.

O terceiro pavimento conta com 2 apartamentos amplos, cada um com 2 dormitórios, cozinhas independentes e banheiros completos — incluindo um com banheira de hidromassagem.

Na cobertura, um salão de festas espaçoso com cozinha, churrasqueira, lavabo e janelas generosas que garantem luz natural e excelente ventilação.

Uma oportunidade rara para quem deseja unir investimento, rendimento, moradia ou atividade comercial em um único imóvel estratégico.

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste prédio único!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99355-2321 Alex Valdez

Av. Loureiro da Silva, 2025
Centro - Gravataí
(51) 99355-2321
CRECI 64287
alexvaldez.expert@gmail.com

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